方若冰心里在苦笑，包括沈哲在内的任何一个业主来找都是一件扯不清的头疼事。征地拆迁不像在菜市场做买卖，谈好价钱就交割就成交。土地是农民的命根子，虽说有补偿，但是在人们根深蒂固的意识里，多少钱都不如土地实在，每年都会有收成，不多，但温饱没问题。中央减免了农业税，农民种地就更是为了自己。不求发财，但求源源不断。在老一代农民那里，卖地就是卖命。而在中青年的农民那里，卖地的意义又不一样。因为他们多数人已经在外面打过工，见识过发达沿海城市的农民的新生活，他们并不想守着土地一成不变地做庄稼人，他们也愿意像大城市的农民一样，靠土地分红、纳入城市体系，成为城里人，所以他们对征收土地持肯定的态度，但是前提是满足他们的需要。而目前的D市还没有足够的条件让农民以土地参股分红利，只能从社保、医保、就业等各方面提供他们日后的生活保障，这些保障并不是立竿见影马上能见到成效的，对于农民来说，这样看不清摸不着的实惠很缥缈，他们不愿意就这样把土地交给政府。

沈哲对此并不理解，他认为，农民无非是要钱，如果政府赔不出，他们可以先行赔付，以后在出让金中抵减。

方若冰觉得有必要跟他探讨这个问题。

“沈总，我们承认你们公司有这个财力，只是你想过没有，如果按你们说的，农民要求补偿多少就给多少，那么，我们制订全市的补偿标准还有什么用？这次你补10万一亩，那下次别的公司来要就给得15万20万，整个D市的土地市场就会混乱。我们现在坚持原则就是为了以后能更顺利地开展工作。”

“可你不能让我们白白地把时间耗费在这里，地上附着物一日不清除，我们就没有办法进场勘测，包括设计、定点一切都要耽误，公司的工程师、技术员天天没有活­干­，还得高薪养着他们，这些都是企业的成本。政府给我们核算过没有，如果不能交地，当初为什么要拍卖？”

“对于这个问题我早前已经回答过你，也是你们先去查看过现场才拍下来的，不能把所有责任都推给政府。对于成交后两个月仍不能交地，我除了表示遗憾就是催下面的人快点，但是我们是同人打交道，硬逼可是犯法的。在法律的权限内我们会尽可能地做好群众的思想工作，但罗马不是一天就能建成的。这个道理我相信沈总也明白。还有一点是，现在那个村庄的群众根本就不知道该地块被政府拍卖了，如果闹大了，那上面的几幢房子和青苗可就价值连城了。”

方若冰可不是危言耸听，D07地块是10年前就计划征收的，批文也早下了，但是因为一直没有开发那个区域，所以就没有招拍挂，直到近两年D市的房地产市场急速升温，再加上市里开发海港城的规划，那边也就成了炙手可热的黄金地带，所以才把地块挂了出去，而当年的批文早已过期，需要重新申报，农民种在上面的蔬菜本来是一块钱一斤的，要是知道还没签订征地协议就已出让，那么农民顶着不卖，或者把青苗价抬成了黄金价，政府又奈其何？着急的是政府不是农民。雷庭前段时间审核过一份青苗补偿方案，计算起来每亩的青苗补偿价格是四十多万。当时雷庭拿着计算器在念念有词，种什么这么值钱啊，我也回老家当农民去。方若冰也笑，等他们到现场看过之后，笑不出来了。因为群众知道要征收土地，早就在发布征地预公告之前连夜抢种，全是盘架子和经济作物，那密度连蛇都游不过去。征地成本居高不下，政府才急着要成立拆迁办，急着要配套完善各项政策。补偿标准出台后，各村庄的抢种明显少多了，人们也开始理­性­地看待青苗补偿，有个上限在那里框着，种多无益不如不种，征地的成本就是这样一项项地减下来的。

沈哲急也没办法，他来D市之前，董事长就叮嘱过，跟政府打交道要有耐心。沈哲除了催方若冰别无他法，沈哲私心里甚至希望这块地不要这么早就拿下，依着现状，他可以有理由随时找方若冰——谈工作，还必须再找一个合适的时机把该说的话说了。

谈完了事情，也到了下班时间，沈哲很绅士地请方若冰共进晚餐，方若冰说：“很抱歉，我现在不能接受您的请客，会授人以柄的。”

沈哲意料之中，但是方若冰又接着说：“不过，我可以请您。”

沈哲眼睛又是一亮，这丫头，好像变了，不过也说不上到底是哪变了。

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