人口多了，对住房的需求自然增加，但房地产商开发的住房价格，像孙悟空的筋斗云，不断翻番，连县城里的公务员等工薪阶层都感到咂舌，对于新迁来县城的住户来说，除去少量做生意发财的，打工一族更是如仰泰山，不敢问津。

楼盘在不断增加，开发商的目标和眼光也在不断提升，他们知道，楼盘越高档，利润空间越大，因此开发普通楼盘显然不如开发高档楼盘更具有吸引力。

问题是，购买力这个瓶颈，在哪座城市都是一个无法破解的矛盾。

按照商品的一般价格规律，遇到购买力瓶颈时，价格可以升降变化，以适应市场需求，但对于房地产销售来说，则没有这一说。瓶颈归瓶颈，矛盾归矛盾，在开发商的眼里，楼盘的价格是只能升不能降价的。暂时卖不动不要紧，反正银行的贷款欠在那里也死不了人，况且，那点利息比起售楼的赢利来，完全是小菜一碟，不值一提。土地资源有限，因此圈一块是一块，这种不可再生的资源，它的未来只会升值，绝不可能贬值。现在顾客不足不要紧，可以通过自售自买、雇请民工排队、散布楼盘紧缺等方式制造紧张空气，另外还可以想办法开发客户。何况，还有炒房者、洗钱者以及盲目跟风者等出于形形­色­­色­目的购楼的—这都导致了楼市行情的迷局，也让开发商在一片反对和*的声浪中看到了这里面潜藏的巨大商机！

河川这样的地方，由于区域局限，其房市在县级城市中也属于偏冷的。不过，对于­精­明的商人来说，任何地方都不会缺少挣钱的机会，缺少的只是挣钱的眼光。有眼光，有想象力，有­操­作力，机会就会在手中产生！

一名叫裘毅的老板，就是这样一位有着足够“想象力”的人。

裘毅来河川之前，在河阳待过一段时间。他跟好些部门打过交道，也做过一些产业，对于热门行业房地产同样涉足过。他的产业究竟做得有多大，一直是个谜。他自己自然是语焉不详，而河阳市的官员居然也没有一个能闹清楚。这其中的原因有多种，最主要的就是对他的背景和来路摸不大透，凭他一个人云山雾罩、胡侃海吹（时不时，他会掏出与省里某某官员合影的照片，或者当着河阳官员的面给省里某部门头头挂电话，电话里与对方称兄道弟，亲昵无间）。他有时离开河阳一段时间，不是说自己上北京某首长家去了，就是说在省里和几个厅局长们“聚会”，同时传播一些京城和省里官场上的小道消息。在与河阳当地的一些官员和商人喝酒的时候，他甚至会当着官员的面直呼陆书记陆浩明的名字，说浩明这个人怎么怎么的，想当初他在某市工作的时候，我和他来往密切着呢，当年从他手里接项目，我是一个子儿都不挣，全给他挣面子，所以，他主持的工程，那叫一个多快好省，多次成为省里的典型！后来他的提升，这些都是铺路石呀，你们明白吗？！不仅是工程方面，后来他为了提升，想找省委某某书记，起先摸不着门。是我让一个哥儿们帮忙，把他带进去的。就那一回，陆浩明就走通了路子，以后要多顺畅有多顺畅。有人问道，不是听说陆书记在市长这个台阶上待了好多年吗？裘毅马上正­色­道，你呀，还是官场里混的，真是一点不懂经。市长这个台阶也是考验！说实在的，我告诉你们吧，陆书记文化并不高，没上过多少学，全凭他个人的努力和­精­明。现在提拔­干­部动不动就看学历、看文凭，我看像浩明书记这样的­干­部，没有那么高的学历文凭，不是照样­干­得好吗！

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