我把“开发花园洋房的经验之谈”单独列一章的考虑是，部分读者可能会不喜欢教科书般的纯技术­性­叙述。好，您就跳过这章好了。

与此相反，如果您想了解怎样在西方国家搞房地产开发，您就得细读了。

我体会，搞房地产的关键点有四：

地点；

时间；

预算；

市场。

在澳洲搞房地产，是专业化运作非常高的生意。一般来讲，有以下几点应注意的问题：

一、选好进入房地产开发的时间段

澳洲房地产开发的周期约8-10年，每个周期又分为4个时间段：高峰期﹑上升期﹑低谷期和下降期。

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高峰期 下降期

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