吴冶平并不完全同意郑丽的这些观点，比如郑丽将贪污调侃成“私自提成”他就不能接受，但他不得不承认自己在许多方面与她有同感。

郑丽说得吴冶平发愣，刚开始蛮得意，后来又觉得自己跑题了，不太好，想收回来，于是对吴冶平说：“你看农具厂那边……”

吴冶平好像回过劲来，继续分析方案。他认为，从长远来看，当然是一锅端合算，综合楼后面的整个工厂可以开发成一个高尚小区，但眼下时机不成熟，下岗职工安置和银行贷款的偿还还都是无底洞，还是等国家有明确的优惠政策再说；双方合作经营看起来最省钱，其实风险更大，将来扯皮的事少不了，没法正规管理。所以只能是先租赁，等以后时机成熟再考虑全部收购。郑丽补充自己的看法，她认为从综合楼大门到青年路之间这十几米宽的绿化带既妨碍视线又影响停车，最好能由厂方出面将其改成一个小广场。吴冶平很是赞同。

谈判很顺利。吴冶平发觉认识郑丽后事事顺利。他甚至开始想象着和她结婚后一起生活的情景。但他还是很慎重，他几次想就这个问题开诚布公地与郑丽谈谈，但找不到恰当的气氛，总不能谈工作谈得好好地突然来一句吧？吴冶平想，也许等娱乐城开张了，有闲心了，自然水到渠成。

最后的合同书是郑丽代表华中公司签的字。吴冶平觉得郑丽是当地人，将来遇到什么麻烦她也能摆平。当然，由郑丽签字还能在甲方面前树立郑丽的威信，在娱乐城内部树立她的权威，便于她今后工作。

合同书的主要内容包括：（１）每月租金十万元人民币，另外甲方在娱乐城每月享有壹万元免费签单权；（２）签订合同７天内付定金贰拾万，免费三月装修期，从第四个月开始每月５号之前付当月租金；（３）甲方负责在三个月内完成门前绿化带该广场审批手续，乙方承担费用完成改造工程；（４）甲方无偿提供水电指标和设备，乙方自理水电费及其他各种经营税费；（５）甲乙双方都谋求进一步合作的可能­性­，在同等条件下，乙方有优先收购合同标的背后厂区的权力。

合同是比较公正的，吴冶平并没有因为自己掌握主动权加上不利于对方的不合理条款。吴冶平认为，不公正的合同是不能维持长久的，在对方地盘上更是这样。例如，郑丽已经说服对方接受由甲方负责将门前绿化带改造成广场的条款，吴冶平主动建议郑丽将此款加上“费用由乙方承担”。吴冶平解释说，如果让对方出钱，准会无限期拖下去。

吴冶平自己也不知从什么时候起成了总公司的“大红人”。总公司有一个内部刊物《集团快讯》，大概是吴冶平对总公司来往Ｗ市的人招待得好，这些人正好要完成投稿任务，于是关于华中公司及吴冶平本人的报道不断出现在这个《集团快讯》上，于是当初在总公司也难见面的董事局主席现在也常常直接与吴冶平通话，于是这个董事局主席在年终总结大会上还专门表扬了华中公司，说吴冶平没要总公司一分钱就搞成一个像模像样的华中公司，于是吴冶平不知不觉地就成了“大红人”，于是主席就亲自来Ｗ市参加商住楼开工典礼。

开工典礼热热闹闹，郑丽还神通广大地请到了一个省人大常委会副主任来剪彩，使专程赶来的集团董事局主席更加光彩照人。主席对人大副主任很亲热，俩人仿佛是多年的老朋友。主任口口声声欢迎主席来Ｗ市投资，主席则更关心Ｗ市当年的八个上市指标落实情况。主席还乘兴邀请主任一同去看看青年路上那座正在装修的综合娱乐城。既然省人大常委会副主任都去了，贵宾中的副市长和区长岂敢落后，这一大群浩浩荡荡的阵势着实把农具厂的厂长书记吓得不轻，就差没有下跪了。主席对主任比比划划，意思是打算将农具厂整体收购，条件是省里给指标上市。副主任也不知听懂没有，反正是又点头又是笑。这样一来主席就更加高兴，主席高兴吴冶平就高兴得不得了。

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