那么，在良好的城市环境之下，相对的限制措施为什么反而会吸引人口的更加踊跃前来？而且吸引过来的是优质资产，而不是负面影响资产！参考新加坡，需要签证限制，反而吸引人前往，为什么？寻找其中的答案，就会给自身带来裨益！

一个城市的发展，可以看成是一个企业集团的发展。本身带有资产，可要进一步成长壮大，还需要注入优质资产，剥离亏损资产。不良资产，什么是优质资产？高素质人，高技能人才，高净资产人群……什么是亏损资产？失业者，犯罪者，低素质者……经营管理城市，和经营管理企业，其实也没有多大的区别。

产业规划，涉及到就业体系的规划，有就业为保障，人民才会安居乐业，社会才会安定。安全的概念与价值就体现出来了。

城市是一个系统­性­工程，外在的规划，只是外部的环境的提升，为内在规划而服务的，内在的规划，在于人口质量的规划。在于竞争力的规划，在于发展潜力与未来的规划。规划的意义，在于提升城市的底蕴。

规划，是让远方客人来一次城市失望呢而离去，还是满载而归满意而致再次多次前来。这是服务造成印象而最终引发取舍决断的问题。

规划衡量的尺度在于单位人均资源分配拥有量，基本上是按人均配比，乘以人口系数。规划要做到控制人口系数而游刃有余。

凡事预则立不预则废，城市病就是因不预而产生，在人口增长的条件下，要进行各方面的建设，满足潜在的未来的需求。如学校建设，师资力量的配比。医院建设，医疗资源服务能力，这些都是最基础的。物资供应，民生物价。

按照规划进行，一切都是有条不紊。若是无序，会忙得焦头烂额、抱怨丛生，破坏形象。一个城市也可以认为是一个企业，品牌，影响力与口碑。对未来的发展，是很重要的软实力，无形资产。

低级的规划是骨架规划，就是建筑外在城市面貌；中级的规划包括产业，皮­肉­的衍生，让城市活动起来；高级的规划，逐渐向综合实力的文化层次前进，打通经络血脉；顶级的规划自然是历史规划。朝历史发展前进，成为历史，是拥有灵魂思想。

借规划之力，以良好的环境，安定的氛围，好学的面貌，来吸引人才∈本的进入，带来持续的就业增长与财政收入，以盈余资金对城市进行持久不懈的系统升级改造。朝完美方向前进，主要是文化软实力的培养，蕴育­精­神，实现一种蜕变而升华●循事物发展的客观规律。这是一个由弱到强的壮大过程。城市成长发展历程。

相同的层次相同的条件拿什么来吸引人前来，而且是高质素高标准的人，这是人的选择，自然是比拼各方面的条件。比拼服务，比拼诚意，比拼环境……

存在的是人选择定居的城市，卖方市场；还是城市选择定居的人，买方市场。人的资产多的话选择标准苛刻严格，人占据主动。而城市若是强大，就是城市制定苛刻标准来选择人。

规划的周期，一般而言是以百年以为单位。规划伴随着改造。让面貌焕然一新，翻天覆地改头换面。就好像人生规划一样，拥有一个光明美好前途广阔的未来，追求更优质更美丽更强大。当然是不浪费资源条件下做到让建筑物使用寿命完成，物尽其用。不然使用寿命不足，原本七十年的使用寿命三十年就拆了，这是浪费社会财富的败家行为。这个不急，对于人而言，百年太过久远，就是一生一世，但对于一个城市而言，百年差不多才一岁，转瞬即逝。所以讲求有针对­性­的改造，不浪费国民财富。

成就一座历史文化名城，需要历史积淀，一百年，两百年都只是一点点时间而已。改造的过程，是缓慢有序进行，若是最初的建设没有一步到位，那么以后花上几百年时间慢慢升级改造就是了。不急，真的不急。钱要花在刀刃上！

一切都是以实力为后盾的，城市强大，可以让世界顶级设计师建筑师心甘情愿为你服务，免费的不用支付高额的设计费，来成就其名望声誉。好驹配良鞍，好琴觅知音。你的名声显然，自然会有人主动前来，留下自己最得意代表作，以增加光彩一笔。留下历史文化遗产名胜古迹代表作，吸引历史人物前来定居生活，吸引游客前来瞻仰拜访，故要追求自身的强大。

这是一个历史的过程，急不得的！规划就是慢慢通过时光之力来积淀历史韵味≡然而然成长到那一天，城市代表的是一种传承之力，代代积累。

目标须放长远，那么就存在跨越发展的机会，谋定而后动，厚积而薄发，后发制人，后来居上。因为别人可能在发展过程中出现弊端问题，在探索过程中走过弯路付出代价。