业主姓名：曾先生

年龄：45岁

家庭结构：四口之家

家庭综合收入：50万元/年左右

职业：上海某投资公司合伙人

学历：本科

客户描述：忙得没时间活动，最大的爱好是和朋友聚会、家庭聚会。已有市中心高档公寓一套，希望与自然为邻住家、便于孩子自由活动的自然生态社区。对于所购买的别墅，要求社区环境生态自然。

五、目标客户需求与项目产品诉求目标分析客户需求产品价值对接区位安静的居住，离开喧闹都市，享受健康生态的居住环境

不是买别墅，是买自然资源 依靠沪南公路及外环线方便进出同时又远离城市的烦躁与污染

周边呈现自然生态的面貌，自然景观资源丰富规划 独立型社区、归属感强

邻居的距离，不远不近，能谈心，但又能互相保证隐私，需要公共户外互动空间

要考虑私家停车的便捷、安全­性­、抗­干­扰­性­别墅区与公寓区完全独立规划

别墅区全地下停车、保证每户独立停车库

保证别墅单体私密­性­的同时强调核心位置公共景观的­精­心打造建筑 建筑是自然的附属品

建筑应该是代表一种风情

建筑应该体现一种轻松、愉悦、自然的风格特­色­ 最为原汁原味的加州自然风格

突出建筑细节对加州元素的运用、诠释景观 要求轻松、自然的，以生态为主，最好可以体现小品的情趣意境

植物多但不要影响房间的采光，水景不宜过多，后期维护难、蚊虫增多 还原加州园林野趣的环境特­色­

人工手法保证造景的­精­致、艺术质感

小品、植栽丰富景观内容，突出风格主题户型 关心可以送多少面积，送的空间是否便于使用

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